建築CGパース｜デザイン監修｜事業提案書
LEBBEUS
新築分譲マンションのデザイン監修で培った経験を、用地取得の地権者説明から、土地活用・福祉施設の公募・ホテル・再開発・大規模修繕まで。図面どおりに描くのではなく、「商品として絵になる建物」を提案しながら、デザイナーが一貫してかたちにします。
初めてお取引いただく企業様限定｜平面図1枚から外観パース1カット｜お送りいただくのは 平面図・所在地・構造規模 の3点初めての企業様限定｜外観1カット無料｜送るのは平面図・所在地・規模の3点
平面図1枚でOK｜修正対応は無償｜代表デザイナーが直接対応｜秘密保持契約に対応
01 — PLAN
立面図やデザイン指示は不要。単線の平面図データだけで、はじまります。公募・プロポーザルは、募集要項からでも始められます。
02 — DESIGN
コンセプトから外観・共用部まで、デザイナーが一貫してかたちにします。
Offer.A
地権者様・地主様が建物完成後のイメージを掴みやすい外観パースを、デザイン込みで作成
※修正対応は無償。無料お試し（外観1カット）の仕上がりをご覧いただいてから、ご検討ください。
Offer.B
新築・改修、分譲・賃貸を問わず。都心・郊外、ターゲットに合わせたコンセプトワーク＋デザイン＋監修付帯業務
※修正対応は無償
Offer.C
保育園・特別養護老人ホーム・サ高住など福祉施設の公募をはじめ、行政・民間所有の遊休地や老朽施設の利活用事業、土地区画整理事業等のプロポーザルに対応
※修正対応は無償
プロポーザル＝提案内容で事業者を選ぶ公募方式。募集要項に示された配点（審査基準）に沿って提案書を組み立てます。
公募・提案書について相談する →デベロッパー様
社内の設計部門が動き出す前の企画初期でも、平面図1枚で地権者様と共有できる完成イメージを。等価交換・建替えのご説明資料にもご活用いただけます。初めての企業様は、外観1カットを無料でお試しいただけます。
この場面で相談する →建設会社・工務店様
図面どおりに描くだけのパースでは、建物の魅力が地主様に伝わりきらないことがあります。賃貸マンション・アパートのご提案に、デザイン込みの外観パースを。設計施工コンペの提案資料は、外観パースのみ（Offer.A）から提案書一式（Offer.C）までご相談ください。ご提案日・応募日から逆算した納期のご相談も承ります。
この場面で相談する →管理会社・不動産ファンド様
外観リニューアルのBefore／Afterパースで、管理組合総会や社内稟議の意思決定を後押しします。総会・理事会の日程から逆算した納期調整も可能です。改修は、現地写真＋竣工図からでも無料お試しパースを作成できます。
この場面で相談する →単線の平面図データだけで、デザイン立案込みのパースに起こします。立面図やデザイン指示は不要です。改修・リニューアルは、現地写真と竣工図からでも作成できます。公募・プロポーザルは、募集要項からご相談いただけます。
作画専門のパース会社と異なり、マンションデザイン監修の経験を持つデザイナーが「商品として絵になる建物」を提案しながら描き起こします。構造・規模・グレードはヒアリングで伺ったうえでご提案します。公募の提案書では、審査員に完成後の姿が一目で伝わる絵が、文章を支えます。
ご納得いただけるまで伴走します。複数パターンのご提案・共創姿勢で進めます。
大手デベロッパーが手掛ける首都圏・名古屋圏の新築分譲マンションにて、外観・共用部のデザイン監修を多数担当。同じデザイナーが、既存建物のリニューアル提案や福祉施設のパース、公募の提案書も手がけます。
写真を選ぶと、大きな画像でご覧いただけます。
物件名は守秘のため非公開としています（面談の際にご紹介いたします）。お預かりする図面・資料も同じ姿勢で、本件のご提案以外には使用しません。賃貸マンション・アパートの規模でどう仕上がるかは、無料お試しパース（外観1カット）でお確かめいただけます。
お問い合わせメール1通で結構です（会社名・所在地・規模を添えて）。図面は後からでも構いません。
ヒアリング・資料のご提供代表が直接お話を伺い、平面図など必要な資料と、物件規模・グレードを確認したうえで金額をご相談します。
初回ご提案（デザイン・パースで2週間）
修正・ブラッシュアップご納得いただけるまで無償で対応します。
納品・監修継続デザイン監修（Offer.B）はご希望の場合のみ継続します。
公募・プロポーザルの場合｜募集要項と応募締切日をお送りください → ヒアリング（法人様の方針・施設の内容） → 配点に基づくページ構成とデザインのご提案 → 修正・ブラッシュアップ（無償） → 提案書・発表用PPTの納品（応募スケジュールに準じます）
社内でのご検討用に（要点）
【LEBBEUS 要点】 業務内容：建築CGパース作成（外観パース＋デザイン説明資料）／マンションデザイン監修／プロポーザル事業提案書作成 必要資料：単線の平面図データのみ（立面図・デザイン指示は不要）。改修は現地写真＋竣工図でも可。公募は募集要項から 初回提案：CGパース 1〜2週間（1〜2パターン）／デザイン監修 2週間（3パターン）／提案書 応募スケジュールに準ずる 費用目安：CGパース 平均40万円／デザイン監修 平均80万円／提案書 平均60万円（物件規模・グレード・事業内容によりご相談） 修正対応：無償 機密保持：図面・資料は本件の提案以外に使用せず、秘密保持契約にも対応 担当：LEBBEUS 代表 山本純平（マンションデザイン監修経験のあるデザイナーが直接対応） 初めての企業様：平面図1枚から外観パース1カットを無料でお試し作成 連絡先：yamamoto@lebbeus-inc.com／090-3727-0570／https://lebbeus-inc.com
FREE TRIAL
初めてお取引いただく企業様に限り、平面図1枚から外観パース1カットを無料でお試し作成いたします。仕上がりとスピードをご確認のうえ、ご検討ください。
個人事務所のため、代表の山本純平が直接対応します。
お送りいただくのは3点だけ
※ 改修・リニューアルの場合は、現地写真＋竣工図からでも作成できます。
※ データ容量が大きい場合は、添付せずにその旨をメールにお書きください。
お試しの仕上がりをご覧いただいてから、本依頼をご検討ください。
図面の取り扱いお預かりした図面・資料は、本件のご提案以外の目的には使用しません。秘密保持契約にも対応しています。図面送付前の締結をご希望の場合は、メールにその旨をお書きください。図面はその後にお送りいただいても構いません。
件名と本文のひな形が入った状態でメールが開きます。分かる範囲のご記入で結構です。図面は後からお送りいただいても構いません。
yamamoto@lebbeus-inc.com【無料お試しパース】ご依頼｜（貴社名）LEBBEUS 山本様 貴社サイトを拝見し、無料お試しパース（外観1カット）をお願いしたくご連絡いたしました。 ■会社名・部署・お名前： ■物件の所在地： ■構造・規模（分かる範囲で）： ■ご用途（地権者説明／土地活用提案／大規模修繕 など）： ■ご提案日・ご説明予定日（あれば）： ■平面図：□添付します □後日送ります ■秘密保持契約：□図面送付前の締結を希望 □不要 ■ご質問・補足：
送信後の流れ
公募・プロポーザルの方へ
保育園・特別養護老人ホーム・サ高住などの公募は、図面がまだない段階でも募集要項からご相談いただけます。配点に基づくページ構成で、提案書と発表用PPTを作成します。納期は応募スケジュールに準じますので、まず応募締切日をお知らせください。
お送りいただくもの｜① 募集要項（PDFまたはURL） ② 応募締切日 ③ 施設種別・規模（分かる範囲で）
募集要項を送って相談する（メール）FAQ
よくあるご質問
はい。立面図やデザイン指示は不要で、単線の平面図データだけで作成できます。改修・リニューアルは、現地写真と竣工図からでも作成できます。
はい。公募・プロポーザルは募集要項からの提案書作成に対応しています。募集要項と応募締切日をお送りください。
建物が完成したあとの姿を描いた完成予想図です。図面よりも直感的に、地権者様・審査員・地域の方に伝わります。
本件のご提案以外の目的には使用しません。秘密保持契約にも対応しますので、図面送付前の締結をご希望の場合はメールにその旨をお書きください。
初めてお取引いただく企業様に限り、平面図1枚から外観パース1カットを無料で作成します。お送りいただくものは、①平面図（PDF・CADなど）②物件の所在地 ③構造・規模（分かる範囲で）の3点です。
いいえ。お試しは仕上がりとスピードをご確認いただくためのものです。ご確認のうえでご検討ください。
用地取得用CGパース作成は平均40万円（初回外観提案まで1〜2週間・1〜2パターン＋デザイン説明資料）、マンションデザイン監修は平均80万円（初回外観提出まで2週間・3パターン）、プロポーザル事業提案書作成は平均60万円（応募スケジュールに準ずる）です。いずれも物件規模・グレード・事業内容によりご相談ください。修正対応はすべて無償です。
修正対応は無償です。複数パターンのご提案・共創姿勢で、ご納得いただけるまで進めます。
はい。Offer.Aはパース作成、Offer.Cは提案書作成のサービスで、デザイン監修（Offer.B）はご希望の場合のみ承ります。ホテル・福祉施設（保育園・特養・サ高住など）・商業建築、既存建物のリニューアル（Before／After）、設計施工コンペの提案資料にも対応しています。
個人事務所のため、代表の山本純平が直接対応します。マンションデザイン監修の経験を持つデザイナーが、ヒアリングからデザイン・作画までを一貫して担当します。設計事務所が決まっている場合も、まだの場合も、まずご相談ください。
CONTACT
LEBBEUS代表 山本純平
代表 山本純平大手デベロッパーが手掛ける首都圏・名古屋圏の新築分譲マンションで、外観・共用部のデザイン監修を多数担当。個人事務所のため、お問い合わせへのご返信からヒアリング、デザイン・作画、修正まで、代表が直接対応します。窓口と作り手が同じです。実績物件は守秘のため非公開とし、面談の際にご紹介します。
お預かりした図面・募集要項・法人様の内部資料は、本件のご提案以外の目的には使用しません。秘密保持契約にも対応します。
メール件名の例｜【無料お試しパース】ご依頼／【公募・提案書のご相談】／【ご質問】CGパース・デザイン監修について
「対応できるかどうか」だけのご相談でも構いません。